1978〜1988年築, 専有面積61.30㎡〜81.30㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-1.3%
朝霞市
40.7万円/㎡
前年比+9.6%
コトー朝霞中央公園
埼玉県朝霞市栄町三丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩12分
1983年築 / 11階建 / 239戸 / SRC造
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価格偏差値
68.3
非常に割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
3,236万円
45.4万円/㎡
2,997
3,156
3,316
3,475
AI査定結果
推定相場価格
3,236万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,156万円〜3,316万円
44.3万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月11日
コトー朝霞中央公園
3,090万円（43.3万円/㎡）/ 4階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 3,090万円 | 43.3万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 3,190万円 | 44.7万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LK | 南東 |
| 2025/06/01 | 2,898万円 | 45.0万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,998万円 | 46.6万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 3,280万円 | 46.0万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LK | 南東 |
| 2025/04/02 | 1,980万円 | 32.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 2,998万円 | 46.6万円 | 3階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,980万円 | 46.3万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 1,960万円 | 30.4万円 | 3階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,080万円 | 32.3万円 | 3階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は46.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.3%下落、朝霞市では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は朝霞市の平均と比較して6.4%割高です。
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